Аренда офиса 1440.2 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 4.
Кол-во рабочих мест - 178
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Мокрые точки - да
Сан. узлы - в блоке
Наличие кухни - да.
Помещение - свободно с 01.10.2025.

Полная ставка аренды - 124 982 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 15 000 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Налоговая: 5
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши
вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 8573

Аренда офиса 1440 м2

Офис 1440,2 м² 4 этаж

0f7fc9a4-28cc-4dec-8d98-3a5b0cb1eda4-0.5324911201748832.jpg

79fc892f-d3dc-4666-97d1-632c6535039b-0.8837414439920248.jpg

b36a81a4-cc37-4608-86a0-8b52affbea59-0.9298166064653843.jpg

1c0c606a-6bbe-4fb8-b3d9-1625240a1179-0.5009272340690762.jpg

0c65de81-c92e-4382-8d8b-434653a24e6f-0.85645450429646.jpg

4 копия.jpg

Аренда офиса 5718.4 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 4-6.
Кол-во рабочих мест - 732
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Вход - общий с улицы
Мокрые точки - да
Сан. узлы - в блоке
Наличие кухни - да.
Помещение - свободно с 01.10.2025.

Полная ставка аренды - 119 613 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 57 000 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Налоговая: 5
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши
вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 8582

Аренда офиса 5718 м2

Аренда офиса 5718.4 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 4-6.
Кол-во рабочих мест - 732
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Вход - общий с улицы
Мокрые точки - да
Сан. узлы - в блоке
Наличие кухни - да.
Помещение - свободно с 01.10.2025.

Полная ставка аренды - 107 526 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 51 239 723 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Налоговая: 5
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши
вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 8582

Офис 5718,4 м² 4-6 этажи

IMG-20250128-WA0013.jpg

IMG-20250128-WA0015.jpg

IMG-20250128-WA0014.jpg

IMG-20250128-WA0007.jpg

IMG-20250128-WA0012.jpg

IMG-20250128-WA0008.jpg

IMG-20250128-WA0006.jpg

IMG-20250128-WA0009.jpg

IMG-20250128-WA0010.jpg

IMG-20250128-WA0011.jpg

5 этаж у5454а.jpg

6 этаж 4ф5у45у.jpg

Аренда офиса 315.8 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 3.
Отделка – с отделкой
Наличие мебели – без мебели
Тип планировки – смешанная.
Мокрые точки – да
Сан. узлы – в блоке
Наличие кухни – да.

Полная ставка аренды - 85 687 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 2 255 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы – По счётчикам

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги
бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5686

Аренда офиса 315 м2

Аренда офиса 315.8 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 3.
Отделка – с отделкой
Наличие мебели – без мебели
Тип планировки – смешанная.
Мокрые точки – да
Сан. узлы – в блоке
Наличие кухни – да.

Полная ставка аренды - 85 687 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 3 400 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы – По счётчикам

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги
бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5686

Офис 315.8 м² 3 этаж (Space 1)

БАЛЧУГ_17-05-23.jpg

Аренда сервисного офиса 150 кв.м, 40раб.мест в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 2.
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Мокрые точки - да
Сан. узлы - на этаже
Наличие кухни - да.

Полная ставка аренды - 79 680 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 996 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги
бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 6507

Аренда офиса все включено 150 м2

Офис 150 м² 2 этаж

photo_2024-08-06_17-17-49 (2).jpg

photo_2024-08-06_17-17-49 (3).jpg

Аренда офиса 60 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 3.
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - смешанная.
Сан. узлы - на этаже
Помещение - свободно с 01.11.2024.

Полная ставка аренды - 130 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 650 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги
бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 6028

Аренда офиса все включено 60 м2

Аренда офиса 60 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 3.
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - без мебели
Тип планировки - смешанная.
Сан. узлы - на этаже
Помещение - свободно с 01.11.2024.

Полная ставка аренды - 130 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 650 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - По счётчикам

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги
бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 6028

Офис 60 м² 3 этаж (Space 1)

о45г4о5454ол54л.jpg

44р5474р5.jpg

ер4456456р.jpg

о46о6.jpg

Сдается офис 310 кв. м в Бизнес-центр «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 1.
Отделка – с отделкой.
Тип планировки – смешанная.

Полная ставка аренды - 116 129 руб. за кв. м/год. НДС – включенОРЕХ – включен
Месячный арендный платеж – 2 999 999 руб./месяц.

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Наличие паркинга: Наземный
Парковочный коэффициент: 0
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 3938

Офис 310 м² 1 этаж

курфык.jpg

пуПЦУПЦ.jpg

р55р5.jpg

урук.jpg

укфукр.jpg

Space 1_05062023-17.jpg

Бизнес-центр «Новый Балчуг» расположен по адресу Москва, Садовническая улица, 9А в районе Замоскворечье, ЦАО. Ближайшая станция метро - Новокузнецкая.
В аренду офис 310 кв.м на 1 этаже
- Внутренняя отделка под арендатора
- Смешанная планировка
Включено в стоимость
- Все налоги и коммунальные платежи
- Базовая мебель и оборудование
- Ежедневный клининг и расходные материалы
- Безлимитный интернет
- Эксплуатация инженерных систем
- Мелкий ремонт в офисе
- Кофе и чай
- Охрана
- Работа общего ресепшн
- Система раздельного сбора мусора


Сдается офис 680 кв. м в Бизнес-центр «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 4.
Отделка – с отделкой.
Тип планировки – смешанная.
Помещение – свободно с 01.12.2023.

Полная ставка аренды - 97 100 руб. за кв. м/год. НДС – включенОРЕХ – включен
Месячный арендный платеж – 5 502 333 руб./месяц.

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Наличие паркинга: Наземный
Парковочный коэффициент: 0
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 3939

Офис 680 м² 4 этаж

керекр.jpg

кео5.jpg

иурр.jpg

Space 1_05062023-21.jpg

Space 1_05062023-19.jpg

Бизнес-центр «Новый Балчуг» расположен по адресу Москва, Садовническая улица, 9А в районе Замоскворечье, ЦАО. Ближайшая станция метро - Новокузнецкая.
В аренду офис 680 кв.м на 4 этаже
Свободен с 12.2023
- Внутренняя отделка под арендатора
- Смешанная планировка
Включено в стоимость
- Все налоги и коммунальные платежи
- Базовая мебель и оборудование
- Ежедневный клининг и расходные материалы
- Безлимитный интернет
- Эксплуатация инженерных систем
- Мелкий ремонт в офисе
- Кофе и чай
- Охрана
- Работа общего ресепшн
- Система раздельного сбора мусора


Аренда офиса 2153.1 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 5.
Кол-во рабочих мест - 274
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Мокрые точки - да
Сан. узлы - в блоке
Наличие кухни - да.
Помещение - свободно с 01.10.2025.

Полная ставка аренды - 117 040 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 21 000 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Налоговая: 5
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши
вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 8574

Аренда сервисного офиса 2153

Офис 2153,1 м² 5 этаж

Аренда офиса 2125.1 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 6.
Кол-во рабочих мест - 274
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Мокрые точки - да
Сан. узлы - в блоке
Наличие кухни - да.
Помещение - свободно с 01.10.2025.

Полная ставка аренды - 118 582 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 21 000 000 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Налоговая: 5
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши
вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 8575

Аренда офиса 2125,1 м2

Офис 2125,1 м² 6 этаж

Аренда офиса 2115 кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 2.
Кол-во рабочих мест - 300
Отделка - с отделкой
Наличие мебели - с мебелью
Тип планировки - open-space.
Мокрые точки - да
Сан. узлы - в блоке
Наличие кухни - да.
Помещение - свободно с 01.10.2025.

Полная ставка аренды - 119 148 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация
включена
Месячный арендный платеж – 20 999 835 руб./месяц.
Коммунальные расходы - Включены

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Налоговая: 5
Наличие паркинга: подземный, стоимость 30 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДС
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги
бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 7637

Аренда офиса все включено 2115 м2

Офис 2115 м² 2 этаж

ecbe66b7-12c9-46d3-93ed-3a621d582e96-0.0969844215790936.jpg

b2eb31f6-7ec3-43e0-b21f-a9ec9936dca4-0.9926410078817907.jpg

7cc9bf39-6d0b-4868-9cd2-544df3d58250-0.6642562118836337.jpg

2024-11-22_11-57-32.png

Сдается офис 400 кв. м в Бизнес-центр «Новый Балчуг» (класс A).
Этаж: 3.
Отделка – с отделкой.
Тип планировки – смешанная.

Полная ставка аренды - 102 000 руб. за кв. м/год. НДС – включенОРЕХ – включен
Месячный арендный платеж – 3 400 000 руб./месяц.

Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится по адресу: Москва, Садовническая улица,
9А.
Район: Замоскворечье
Год постройки здания: 2019
Наличие паркинга: Наземный
Парковочный коэффициент: 0
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Сигнализация
Ближайшие станции метро: Новокузнецкая (11 минут пешком), Третьяковская (13
минут пешком)

Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для
изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих арендаторов!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 1994

Бизнес-центр «Новый Балчуг» расположен по адресу Москва, Садовническая улица, 9А в районе Замоскворечье, ЦАО. Ближайшая станция метро - Новокузнецкая.
В аренду офис 400 кв.м на 3 этаже
- Внутренняя отделка под арендатора
- Готово к въезду с 12.2023
- Смешанная планировка
Включено в стоимость
- Все налоги и коммунальные платежи
- Базовая мебель и оборудование
- Ежедневный клининг и расходные материалы
- Безлимитный интернет
- Эксплуатация инженерных систем
- Мелкий ремонт в офисе
- Кофе и чай
- Охрана
- Работа общего ресепшн
- Система раздельного сбора мусора


Офис 400 м² 3 этаж (Space 1)

77.jpg

74.jpg

71.jpg

69.jpg

68.jpg

76.jpg

65.jpg

Space 1_ Вакансия 23012024_250128_114354.pdf

Space 1_ Вакансия 13.01.2025.pdf

Space 1_ Вакансия 18.02.2025.pdf

Новый Балчуг

1.jpg

3.jpg

2.jpg

4.jpg

bc4ba777-ea25-4b7e-9d32-c92160b0e2a0-0.27172237597005133.jpg

Бизнес-центр «Новый Балчуг»

Свободные площади

Расположение объекта

ID: 69

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

ИНФРАСТРУКТУРА

Ближайшие бизнес-центры