Продажа офиса 1978.2 кв.м на 49 этаже в бизнес-центре «iCity (Ай Сити)» по адресу Москва, Шмитовский проезд, 37с1.
Кол-во рабочих мест - 247
Помещение без отделки
Планировка open-space
Вход общий с улицы
Назначение: Офис

Цена за кв.м: 787 900 руб.
Цена за офис: 1 558 623 780 руб.
Налог: НДС включен

Информация о здании:
Год постройки здания: 2025
Налоговая: ИФНС №3
Вентиляция: приточно-вытяжная
Пожарная система: Да
Ближайшие станции метро: Шелепиха

Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!

Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления – 9808

Офисы в небоскрёбах iCITY от 255 м² в Москва-Сити | премиум-класс с панорамными видами

Продаются офисные помещения в одном из самых технологичных проектов столицы — iCITY, спроектированном легендарным бюро Helmut Jahn. Это флагман класса «А» на рынке коммерческой недвижимости, расположенный в самом центре деловой активности Москвы — кластер Москва-Сити.

Адрес: Москва, улица Ермакова Роща, 1с1
Площади: от 255 м²
Башни: Time Tower (147 м) и Space Tower (258 м)
Состояние: shell&core (с возможностью индивидуального дизайна)
Срок сдачи: 2025
Метро и МЦД: МЦД «Тестовская» — 1 минута, метро и МЦК «Шелепиха» — 5–6 минут, «Деловой центр» — 20 минут

Особенности комплекса:
-Дизайн от Helmut Jahn — признанный мировой лидер в высотной архитектуре
-Уникальные Sky-террасы с видом на Москву-реку и Москва-Сити
-Фасады из фриттованного стекла с открывающимися окнами
-Атриум с фуд-холлом, зимним садом, фитнес-клубом с бассейном
-Smart-инженерия: биометрический доступ, BMS, LEED, BREEAM, WELL
-Подземный паркинг: 950 мест
-Современные технологии энергоэффективности (экономия до 25%)
-Просторные open-space офисы от 250 м²

Инфраструктура и транспорт:
-Просторный благоустроенный стилобат с озеленением и зонами отдыха
-Пешеходные маршруты без светофоров от метро и МЦД
-Прямой выезд на ТТК, Кутузовский пр-т, Звенигородское шоссе
-10–15 минут до центра города, 10 минут до вокзалов

Хотите офис, который подчеркнёт статус вашей компании? Звоните — подберём оптимальное предложение.
Наши услуги бесплатны. Объявление актуально!

В основе проекта здания лежит разделение пространства, 
которое воплотилось в двух башнях высотой 147 и 258 метров. 
Башни размещены таким образом, чтобы соединяться друг 
с другом на уровне подиума. Они имеют направленные внутрь 
либо скошенные углы, подчеркнутые красным фриттованным 
стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными 
металлическими панелями, за которыми находятся открываемые 
окна — нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной 
стороне и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой 
стороны. Особенностью башен являются открытые «небесные 
террасы».

Аренда 42-43_эт_ ICITY_май 2025_КОНФИДЕНЦИАЛЬНО.pdf

Презентация iCITY.pdf

iCITY Прайс-листы_22.04.2025.pdf

iCity (Ай Сити)

3.jpg

2.jpg

iCITY Прайс-листы_page9_image.png

4.jpg

АЙС.png

5.jpg

Елена

Продажа офиса 1978,2 кв. м (видовой офис)

Screenshot_1.jpg

видовой этаж.jpg

Антонина

Бизнес-центр «iCity (Ай Сити)», Продажа офиса 1978.2 кв.м

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Расположение объекта

ОПИСАНИЕ

ID: 9808