В 2023 году в Москве установлен рекорд по объему сделок по покупке офисов за последние 15 лет. За год продано 415 тыс. кв. м офисных площадей — это вдвое больше, чем в 2022 году. Растет интерес к небольшим офисам до 1,000 кв. м (116 тыс. кв. м), а драйверами рынка стали компании из ИТ, госсектора и строительства. Оживление рынка объясняется спросом со стороны как частных инвесторов, так и крупных корпораций с государственным участием, что подтверждает инвестиционную привлекательность московской офисной недвижимости в условиях новых экономических реалий.

В Москве в 2023 году зафиксирован рекордный объем сделок по покупке офисов — 12 января 2024

Объем сделок по покупке офисов в Москве в 2023 году вдвое превысил итоги предыдущего года, достигнув 415 тысяч квадратных метров – максимального значения за последние 15 лет, подсчитали в консалтинговой компании CORE.XP. "В структуре новых сделок купли-продажи в 2023 году отмечается рост как крупных сделок, так и более маленьких объемов до тысячи квадратных метров. Устойчивый рост розничного сегмента привел к пиковым для сегмента объемам новых сделок – 116 тысяч квадратных метров", – говорится в сообщении компании.

Объем сделок по покупке офисов в Москве в 2023 году вдвое превысил итоги предыдущего года, достигнув 415 тысяч квадратных метров – максимального значения за последние 15 лет, подсчитали в консалтинговой компании CORE.XP."В структуре новых сделок купли-продажи в 2023 году отмечается рост как крупных сделок, так и более маленьких объемов до тысячи квадратных метров. Устойчивый рост розничного сегмента привел к пиковым для сегмента объемам новых сделок – 116 тысяч квадратных метров", – говорится в сообщении компании.Примерно 38% сделок, по данным CORE.XP, пришлось на крупные лоты - более 10 тысяч квадратных метров, которые закрывались в большей степени компаниями с государственным участием (112 тысяч квадратных метров).Драйверами спроса на офисном рынке российской столицы, по подсчетам консультантов, в 2023 году стали: компании, работающие в IT и телекоме (29%), госсекторе (24%), строительстве (13%); частные инвесторы, желающие приобрести недвижимость как форму инвестирования.